Продам: земельный участок в Зеленограде

Продается земельный участок 25 сот. под усадьбу с возможностью увеличения площади земельного участка до 2,5 Га на берегу Истринского водохранилища в окружении соснового леса.
Земельный участок расположен в новом современном коттеджном поселке «Лопотово», в поселке для истинных ценителей комфортной и увлекательной загородной жизни на берегу Истринского водохранилища.
Поселок граничит с рекреационно-парковой зоной Истринского водохранилища и Парком досуга и спорта «Лопотово».
В распоряжении жителей поселка все возможности прилегающих территорий:
– рекреационно-парковая зона Истринского водохранилища площадью 5 гектар: пляжная зона / парковая зона / зона водных видов спорта / пешеходные маршруты / рыбалка
– Парк досуга и спорта «Лопотово» площадью 1,5 гектара: детская площадка для всех возрастных групп; WorkQut / уличные тренажеры / площадка для Crossfit; многофункциональная спортивная площадка (теннисный корт / волейбол / баскетбол / минифутбол); ледовая площадка (хоккей / коньки); крытые веранды (беседка / теневой навес / паркинг для колясок); прогулочная зона / зеленая зона
До поселка можно доехать по Скоростной трассе Москва-Санкт-Петербург, Ленинградскому, Пятницкому, Новорижскому, Волоколамскому шоссе. Дорога от МКАД занимает от 20 до 40 минут, в зависимости от трафика.
Категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.
Коммуникации – электричество участке, газ (высокое давление) по границе участка, водоснабжение (индивидуальная скважина), канализация (индивидуальный септик).
Асфальтируемый подъезд до земельного участка. Широкие улицы внутри поселка, одностороннее движение.
Поселок по периметру огорожен, автоматические ворота, шлагбаумы на въезд/выезд.
Территория под охранной 24 часа, пропускная система.
Собственная управляющая компания – уборка территории, окос территории, вывоз мусора, уличное освещение, содержание объектов инфраструктуры и круглосуточная аварийно-техническая помощь.
Достопримечательности - патриаршее подворье Храмового комплекса "Святителя Алексия", единственный в мире музей икон «Пресвятой Богородицы».
В непосредственной близости находятся - аэродром "Шевлино" с планерным клубом и учебным центром, учебно-оздоровительный центр Финансового университета при Правительстве Российской Федерации «Лесное Озеро», конно-спортивный клуб «VIAN», рыболовный VIP клуб «Три пескаря», веревочный парк «Пешки-Парк».