Продам: земельный участок в Зеленограде

Прошу внимательно изучить информацию об участке. Здесь указано всё, что я знаю! Цените свое и чужое время! По цене звоните, уверен, что договоримся.

Продаю земельный участок площадью 12 соток в СНТ «Гиредмет» городского округа Шаховская Московской области. В 12 км от высокоскоростного Новорижского шоссе, всего полтора часа езды до МКАД.

Прекрасный вариант строительства дачного домика или круглогодичного жилого дома С ПРОПИСКОЙ. В спокойном тихом месте, чистый воздух, лес через 200 метров. Нет постоянного потока машин, шума стройки и городской суеты. Помимо дома можно разместить гостевой домик, баню, гараж и/или парковку для двух автомобилей – места предостаточно.

В 30 км минутах находится Верхнерузское водохранилище! Популярное место для рыбалки на щуку и окуня, также там водится густера, карась, плотва, линь, лещ и налим.

Продаю гораздо ниже рынка. Аналоги идут от 19,0 до 37,0 тыс.руб. за сотку. Торопитесь, цена ниже некуда! Прекрасное место Подмосковья по критериям – цена/природа/время в пути!

Адрес по документам: обл. Московская, р-н Шаховской, с/о Бухоловский, СНТ "Гиредмет", уч. 175.
Кадастровый номер: 50:06:0070609:296
Вид разрешенного использования (ВРИ): для садоводства, земли сельхозназначения.

Ровный, размером 50 х 24 метров, правильной прямоугольной формы. Без огромных насаждений и строений, не огорожен.

В собственности, без межевания.

Координаты GPS: 55.962571, 35.737920

Электричество в СНТ круглогодичное. Центрального водоснабжения насколько я знаю, нет, есть колодец. При желании делается скважина.

Подъездные пути круглогодичные, зимой чистятся регулярно. Въезд на территорию свободный.

Залог, ипотека, аресты и иные ограничения отсутствуют. Долгов нет. Документы на руках и готовы к сделке в любое время.

Оплата возможна через безотзывный банковский аккредитив за счёт покупателя, то есть я как продавец деньги получу ПОСЛЕ подтверждения перехода права собственности на покупателя!

Просмотр участка возможен в любое время самостоятельно! Прямая продажа от владельца, без посредников, обмена, задатков и рассрочек. Разумный ТОРГ.

Из-за самоизоляции нет возможности забрать оригинал выписки ЕГРН с подписью Росреестра, поэтому прикладываю электронную выписку на моё имя.

Если не отвечу на звонок, то пишите, перезвоню.

Причина продажи элементарна, нужны деньги.

Дополнительно:
Согласно Решения от 16.12.2019 г № 36/153 Совета депутатов городского округа Шаховская Московской области на земле зоны СХ-2 с ВРИ для садоводства (п.13.2) разрешено строительство садового дома.

Согласно Статьи 51.1. Градостроительного кодекса РФ с 3 августа 2018 года для начала строительства дома действует уведомительный порядок, то есть разрешение на строительство не требуется.