Продам: земельный участок в Зеленограде

Продается земельный участок в Солнечногорском районе вблизи Зеленограда.
Адрес участка: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Кутузовское. ТСН «Кутузовское».
Координаты на карте: 55.923002, 37.164979
Размеры участка: 40х25 м., площадь: 10 сот.
Участок правильной формы.
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: Дачное строительство, для ведения дачного хозяйства.
Участок под постройку жилого дома, можно присвоить почтовый адрес.
Участок не сырой, ровный, подходит для строительства.
Коммуникации:
- Электричество 15 кВт, подведено и оплачено. Установлен счетчик. Двухставочный тариф.
Договор с Мосэнергосбыт, управление через личный кабинет.
На участке:
- новая теплая металлическая бытовка: площадь 14 кв.м, размеры: 5,85х2,40х2,40 м.
- 4 плиты ж/б.
Забор (профлист) 2 м.
Установлены ворота 5 м. Можно подключить электропривод.
Въезд в поселок оборудован шлагбаумом и видеонаблюдением.
Дорога: частично асфальт, частично грунтовая с щебнем.
Дачный поселок сформирован недавно и активно развивается. Ведется строительство домов.
Уже есть соседи, которые проживают постоянно.
Участок расположен в экологичной части ближайшего Подмосковья. Поселок окружен лесами, есть водоем.
Недалеко расположены развитые населенные пункты со всей необходимой инфраструктурой, в т.ч. город Зеленоград с детскими садами, поликлиниками, супермаркетами и мн.др.
До ближайшей авт. остановки 6 км, можно доехать на автомобиле или на такси.
Далее ходят автобусы до Зеленограда и до станций метро Пятницкие шоссе. Тушинская, Сходненская.
До Пятницкого шоссе 3,5 кв., деревня Брехово 6 км, до Зеленограда 10 км (ж/д ст.Крюково), до МКАД 23 км.
Участок размежеван, поставлен на кадастровый учет, оформлен в собственность.
Один взрослый собственник.